大皖新闻讯 10月9日，大皖新闻记者从阿里资产平台看到，上海市愚园路上一栋百年老洋房第四次上架拍卖。此房是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。该房经历过三次拍卖，从第一次1.5亿元的起拍价，二拍降至9666万，第三次拍卖再次下调至8299万元。不过，均因规定拍卖时间内无人出价而流拍。这一次起拍价仍维持三拍起拍价8299万元，显示为“末次”拍卖，拍卖时间是10月22日10时。
9日上午，大皖新闻记者联系上负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限公司，工作人员刘先生表示，“末次就是最后一次拍卖，这个价格已经是底价了，因为它不是法拍房，而是业主委托拍卖，价格是由业主自主定价，能否拍出来要看拍卖的结果，现在大家都不清楚。”
大皖新闻记者从平台处获悉，商业拍卖次数可由商家自主定夺。“‘末次’是这一轮拍卖的最后一次，如果后期商家再上拍该标的物，则是新一轮拍卖，从一拍开始。”
标的物介绍显示，这栋老洋房位于上海市静安区愚园路532弄，拍卖标注为“绝版孤品”。因为《安家》《三十而已》等影视剧曾在这里取景，成了上海热门打卡地之一。
该建筑竣工于1924年，为多居室多厅二卫的精装修普通住宅，土地面积848.75 平方米，建筑面积为346.66平方米，还有500平方米的大院子，停车方便。
该老洋房目前处于出租状态，租约一直到2029年，月租金67500元，现状交付。参与竞拍者需要缴纳1500万保证金，竞价周期 1天。但成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1%的佣金。
大皖新闻记者 朱庆玲
编辑 汪艳
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